技术干货丨房地一体确权登记项目新技术应用小结
发布日期:2020年05月12日来源:广东绘宇智能勘测科技有限公司


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摘  要:一、工作简介 在全国各地宅基地和集体建设用地房地一体确权登记发证项目正如火如荼进行的大背景下,当前房地一体工作面临的形势是时间紧,任务重。对于目前公司承接的项目数量多、地点分散的特点,我司在项目之初,综合考虑到传统确权登记作业方式存在的劣势,引进无人机、倾斜摄影和激光雷达扫描等技术和专业仪器设备,解决传统外业测量工作的难点。同时,考虑到权属调查工作量大的问题,我司运用“平板电脑+作业软件”的新模式,提高房地一体的权籍调查工作效率。 本文以探讨交流的目的就具体技术内容进行小


 一、工作简介

在全国各地宅基地和集体建设用地房地一体确权登记发证项目正如火如荼进行的大背景下,当前房地一体工作面临的形势是时间紧,任务重。对于目前公司承接的项目数量多、地点分散的特点,我司在项目之初,综合考虑到传统确权登记作业方式存在的劣势,引进无人机、倾斜摄影和激光雷达扫描等技术和专业仪器设备,解决传统外业测量工作的难点。同时,考虑到权属调查工作量大的问题,我司运用“平板电脑+作业软件”的新模式,提高房地一体的权籍调查工作效率。

本文以探讨交流的目的就具体技术内容进行小结。

二、无人机航测技术的应用

2.1无人机航测工作流程

结合大量的试验、精度验证和实战经验,我司采用自主研发的六/四旋翼无人机搭载斜摄影镜头、激光雷达等专业设备,借助无人机航飞进行地形、地籍要素采集,相较传统的人工钢尺、全站仪实测法,在精度、效率等方面都有极大的提升。

主要生产流程图如下:

图1-无人机航测工作流程图

2.2现场操作

在房屋范围线的基础上,划定测区、航线,设定航飞参数(根据各地要求不同,一般地面分辨率控制在2.5cm以内),并现场根据实地情况调整航飞线路,采集并记录地面信息,实现外业高效采集工作。实际应用案例如下:

图2-倾斜摄影设备(海鸥D6无人机+倾斜摄影五镜头)

图3-激光雷达扫描设备


倾斜摄影现场应用案例


激光雷达扫描现场应用案例

2.3工作成果

在航飞采集的数据基础上,结合地面像控点成果,室内完成地面三维模型的构建,同时结合同步采集的正射影像图,方便内业判读提取信息,高效完成地籍图、宗地图和地形图等成果,为房地一体工作成果提供有力的数据支撑。

图5-三维模型辅助测图

总体来看,无人机航测技术凭借高效、灵活、低成本的方式,客观、真实、高精度反映了地物的真实信息,为房地一体的测量、核实等方面的工作提供有力支持。

三、“平板电脑+作业软件”的应用

工作方法简介

基于平板电脑,结合我司自主研发的房地一体化工作应用软件,极大提高了外业权属调查、收件等工作的效率。以下是软件和软件操作方法及工作成果的详细介绍。

广东绘宇房地一体采集软件简介

外业数据核查系统通过使用移动采集终端进行数据采集工作,实现数据查看、采集准备、数据采集与编辑、数据导出等功能。

外业数据核查系统的核心功能是实现宗地、房屋、附属物等信息高效采集,采集信息包括宗地、房屋、采集轨迹、属性及附件照片、视频等资料。

软件操作简介

软件基于Android 5.0 及以上版本的操作系统。我们目前都是安装在华为平板电脑上使用,然后自动生成名为“huiyu”的文件夹,在进行外业采集前,应将采集底图需放置在规定文件夹内。收集的资料也将存放到该文件夹内,其中accessory 文件夹:存放外业采集时拍摄的照片等附件,且以宗地图预编码为文件名自动进行保存;layer 文件夹:存放调查底图的影像图(tif);properties 文件夹:存放 shape 图层的字段别名配置文件(使用 utf-8 进行保存);shape 文件夹:存放宗地以及房屋 shape 文件(shape 文件使用 utf-8 编码导出)。

 


软件安装完成自动生成及数据保存的文件夹

 

①采集添加:对宗地或者房屋进行添加,并可录入相应属性以及拍摄所需照片。在创建完成图形后,右侧弹出属性框,软件自动生成宗地图预编码,再根据实际情况填写相关属性。

添加宗地或房屋

 

②生成宗地:根据房屋生成宗地,或将存在两个宗地或房屋进行合并,生成新宗地。


图形分割

③面积量算:量算所选宗地或房屋面积。


面积量算

获取的成果

通过使用“平板电脑+作业软件” 实现宗地、房屋、附属物等信息采集,获取包括宗地、房屋、采集轨迹、属性及附件照片、视频等资料及外业现场核实修正后的宗地及房屋图形shp数据。


二维码信息采集

对部分村民不在家或者证件不在家的情况下,我司通过采用二维码扫码收集信息的方式进行权属来源资料收集,每个村生成一个二维码,村民或者小组长扫描二维码后填写相关信息,如下:


四、总结

4.1 工作优势

较大的提高生成效率,对整个项目的整体把控更加紧密,效率对比如下表:

4.2 注意事项

1、前期投入成本大

2、技术统筹组织难度较大

3、对于核心人员技术要求较高

 



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